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不動産売却の流れとは?媒介契約と売却活動の内容やかかる期間を解説
この記事のハイライト ●媒介契約は一般媒介契約と専任媒介契約と専属専任媒介契約の3種類ある●内見の立会いや広告の制限など、売却活動は売主の希望を考慮して決める●売却開始から引き渡しまで目安として約4か月かかる 不動産売却を考えているけれどどのような流れでおこなうか分からないという方もいらっしゃるのではないでしょうか。 不動産売却にはたくさんの手順があり、完了までには数か月を要しま...

2022-09-27

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不動産売却の仲介手数料の計算方法とは?報酬の相場や上限額についても解説
この記事のハイライト ●仲介手数料は契約をまとめた1社にだけ、契約時と決済時の2回で現金一括払い●時期や地域による金額差や相場はなく、上限額の範囲内で自由に決められる●仲介手数料の法定上限額 は「(税抜売却価格×3%+6万円 )x 1.1」で算出できる 仲介手数料とは何に対する費用で相場はいくらなのでしょうか? 不動産取引が初めての方は、支払う時期や方法についてもご存じないかも知...

2022-08-30

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不動産売却の机上査定と訪問査定とは?相場を調べる方法についても解説!
この記事のハイライト ●国交省や指定流通機構の取引事例や公示価格からも簡単に売却価格の相場が分かる●簡易査定といわれる机上査定は書類のみで価格の査定をおこなうため、早く査定額を知ることができる●訪問査定は現場でしか分からない状況を加味しているため精度の高い査定額となる 不動産売却を考えている場合に気になることはどのくらいの価格で売却できるかということではないでしょうか。 不動産の...

2022-07-26

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