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箕面ハウジングの不動産売却

売却でお悩みならどんなことでもご相談ください!

家を売りたいけど売却仲介買取のどちらがいいかな...
最近はリースバックも聞くようになったけど
結局どれがいいの!?

条件次第で変わってきます。
では、お客様の場合どれが有効か
考えてみましょう!

不動産売却には3方法がございます!

ゆっくり売る

お急ぎで売る

どちらの場合も我々が責任を持ってベストな提案をさせていただきますが、
まずはタイプ別に比較しながら見ていきましょう!

ゆっくり派のお客様は、当社の
仲介売却がおすすめ!

最大の特徴は
不動産市場相場
売却できる!!

このようなお客様にオススメです
出来る限り高値で売りたい
売却金額に納得したい方
売却したいが急いでいない
仲介売却のメリット
・広告宣伝活動は当社負担、広告費は頂きません。
・希望価格から売り出し、高値で買い手が付く
可能性がある。
・査定時やお引き渡しまで当社がサポート!
不安や疑問にお応えします。
・定期的に販売活動の報告をし、買い手が見つかるまでの
不安に寄り添います。 …など
仲介売却のデメリット
・買い手が付くまで時間がかかる。
・確実に売れる金額が不明。
・買主のローン否決で契約が白紙になる恐れがある。
・売却に出ている事が近所に知られやすい。
・仲介手数料がかかる
・瑕疵担保責任がある。…など

お急ぎ派のお客様は、我々、
当社買取がおすすめ!

最大の特徴は
不動産を「確実」に
現金化できる!!

このようなお客様にオススメです
とにかく早く現金化したい
ご近所に知られずに売却したい
早急に資産整理をしたい
当社買取のメリット
・契約後、実質1ヶ月で現金化。
・仲介手数料はかかりません。
・現況で買取いたします。
・引渡し後も安心!瑕疵担保責任なし!
・契約後1ヶ月以内(※1)に変更
※1)最短1週間も条件により可能
当社買取のデメリット
・仲介に比べ、売却価格が低くなる可能性がございます。

住みながら売る「リースバック」

こんな方におすすめ!
今すぐに現金が必要
子どもの進学で教育費が必要だが住宅ローンが払えない...
家を現金化したいが今の家に住み続けたい!
新居が見つかるまで今の家に住み続けたい!
今の家に住み続けたいが老後の資金調達もしたい!
リースバックのメリット
・ローンを完済できる。
・家を売却したことを周りに知られない。
・教育費や医療費などを捻出できる。
・現金化までの期間が非常に短い。
・子供の学区が変わらない。
・将来的に買い戻すことが可能。
・引っ越しをする必要がない。
・仲介手数料不要。
リースバックのデメリット
・売却価格が周辺相場よりも安くなりがち。
・毎月のリース料(家賃)が周辺の家賃相場よりも
高くなることがある。
・買い戻し価格が売却価格よりも高い場合が多い。

まずは無料査定から始めましょう!
お気軽にご相談ください!

売却相談窓口

0120-306-922

営業時間:09:00~19:00(日曜・祝日は09:00~18:00)

売却流れ

仲介売却

相談・査定はもちろん、売却活動の広告費も無料です。

  1. 売却相談
  2. 査定依頼
  3. 物件調査
  4. 媒介契約
  5. 売却活動
  6. 売買契約
  7. 残金決済

契約時には仲介手数料が発生します。

当社買取

相談・査定はもちろん、同社による直接買取のため仲介手数料不要

  1. 売却相談
  2. 査定依頼
  3. 物件調査
  4. 売買契約
  5. 残金決済

リースバック

リースバックにご興味のある方はお気軽にお問い合わせください!

  1. 売却相談
  2. 査定依頼
  3. 物件調査
  4. 買取金額の提示
  5. 売買契約
  6. 残金決済
  7. お引渡し及び
    賃貸借契約の締結
  8. 賃料の支払い開始

箕面ハウジングが選ばれる3の理由

  • 地域密着型
    エリアの情報を熟知した上で最適なご提案をします。
  • 売却方法が豊富
    売却仲介だけでなく買取やリースバックができるためお客様のライフプランに合ったご提案ができます。
  • お客様目線の迅速対応
    不動産売買の契約においてはレスポンスの速さも非常に重要です。
    迅速な対応ができるよう心がけています。

まずは無料査定から始めましょう!
お気軽にご相談ください!

売却相談窓口

0120-306-922

営業時間:09:00~19:00(日曜・祝日は09:00~18:00)

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